Нисък вход
Практична стъпка към първо собствено или инвестиционно жилище.
Колекция MaxV · Видин · ж.к. Вида
Дунавска Нева
Южно жилище близо до Дунав и Румъния
37 000 €925 €/м²Цена на имота с услугата на MaxV
+ 925–1665 €ориентировъчни данъци и такси по покупката
▱Площ40 м²
▰Спални1
♨Бани1
⌂ТипАпартамент
За кого е този имот
Достъпен първи имот в град с Дунав, история и трансгранично движение.
Южното жилище е практичен избор за купувач, който търси малък бюджет, целогодишно ползване и по-лесна поддръжка.
Компактната площ намалява разхода на време за обзавеждане, отопление и почистване — важно както за собственик, така и за наемател.
Градската локация създава възможност за дългосрочно отдаване, а близостта до Дунав и Румъния добавя различима история при кратки престои.
Лесно управление
40 м² са удобни за поддръжка и дългосрочен наем.
Градско търсене
Работа, услуги и трансгранична локация поддържат целогодишна употреба.
Точни данни
Всичко важно преди огледа.
Площ40 м²
ТипАпартамент
РазпределениеДневна зона и спално място
КапацитетДо 2–4 места
ЕтажПодробности при запитване
ИзложениеПодробности при запитване
ГледкаСпоред конкретния имот
ПаркиранеИнформация при запитване
Цена на м²925 €
Удобства и среда
Повече причини да изберете точно това място.
Начин на живот1
✓ Градски
Инвестиционен профил2
✓ Инвестиция✓ Готов за отдаване
За района
Видин · ж.к. Вида
Районът е избран заради съчетанието между начина на живот, достъпната цена и възможностите за лично ползване или отдаване.
Район и удобства
Какво има наблизо
Полезни ориентири за ежедневието, семейната почивка и пътуването до имота в Видин · ж.к. Вида.
Карта на районаВидин · ж.к. ВидаИнтерактивна Google карта ще бъде добавена на следващ етап.
Супермаркет и ежедневни покупки
Проверява се преди огледМедицинска помощ
Проверява се преди огледНай-близка зарядна станцияза електромобили и plug-in хибриди
Проверяваме публичните зарядни точкиИмате важно място, до което ще пътувате?Посочете летище, училище, болница или друга точка. Ще проверим маршрута заедно с конкретното запитване.
Разстоянията са ориентировъчни. Действителният маршрут и времето за пътуване може да се различават.
Калкулатор за отдаване под наем
Какъв доход може да носи имотът, когато не го използвате?
Задайте ориентировъчна цена на нощувка и колко дни годишно бихте го отдавали. Калкулаторът ще покаже възможния годишен приход преди и след избраните разходи.
Вашият примерен сценарий
Ако отдавате имота приблизително 120 дни годишно — около 4.0 месеца — на средна цена 45 € на нощувка, възможният брутен приход е около 5400 € годишно.
Приход от всички нощувки5400 €120 нощувки × 45 €
Управление и други разходи− 1480 €по зададения от вас сценарий
Възможен приход след тези разходи3920 € годишносредно около 980 € за всеки активен месец
Ориентировъчна годишна доходност10.6%спрямо показаната цена на имота
С други думи: при зададените от вас 120 заети дни имотът може да донесе приблизително 3920 € за една година след посочените по-горе разходи.
Това е ориентировъчен сценарий, а не обещание за доход. Реалният резултат зависи от сезона, търсенето, състоянието на имота, цените в района, данъците и действителните разходи. Преди публикуване в чужбина стойностите ще се сравняват с реални наеми и сезонност за района.
Подобни предложения